Парк Минного городка — знаковое место, чья история уходит к началу становления Владивостока как военного и портового центра. Пространство обладает уникальным сочетанием природных и антропогенных ландшафтов, с сохранившимися объектами культурного наследия XIX века.
Проект переосмысляет парк как живую общественную платформу с разнообразными сценариями использования — от отдыха и спорта до просвещения и событийной деятельности.
Функциональная структура парка включает:
- Парк аттракционов — центр событий и развлечений
- Городской парк — спокойные зоны отдыха и рекреации
- Историческая зона — сохранение и экспозиция культурного наследия
- Экологические маршруты — включение природных и водных объектов
- Спортивная инфраструктура — скейт-парк, беговые дорожки, спортплощадки
- Центр сообществ и событий — лекторий, уличный кинотеатр, общественные мастерские
ОБЪЕМ РАБОТЫ:- анализ исторического, природного и культурного потенциала территории;
- исследование сценариев использования парка (на основе опросов горожан);
- разработка функционального зонирования с учетом сезонных сценариев;
- оценка транспортной и пешеходной доступности;
- прогноз трафика, посещаемости и потребностей инфраструктуры на 10 лет;
- финансово-экономическая модель развития: расчет затрат, оценка устойчивости;
- определение целевых аудиторий, их потребностей и моделей поведения;
- правовое структурирование проекта;
- разработка концессионного соглашения;
- сопровождение переговоров с партнёрами и заинтересованными сторонами;
- проведение due diligence территории проекта
- подготовка меморандума о рисках;
- разработка комплекта документов для привлечения федерального софинансирования в рамках механизма «Дальневосточная концессия»;
- подготовка изменений в проект регламента достопримечательного места;
- рекомендации по корректировке ПЗЗ и Генерального плана г. Владивостока.
Создано целостное видение Парка как многофункционального общественного пространства. Концепция опирается на исторический контекст и уникальную природу ландшафта, одновременно отвечая на вызовы современного города. Проект обеспечивает устойчивость развития, формирует условия для укрепления городских сообществ и способствует экономическому оживлению прилегающих районов.
Примечание: Реконструкция парка предполагается на основе реализации концепции развития, подготовленной архитектурной группой Concrete Jungle. Все изображения, использованные в кейсе, созданы архитектурной группой Concrete Jungle.