Команда Versus.Mind осуществили комплексный и финансовый анализ авторской архитектуры города и разработали наиболее выгодную программу для оптимизации использования всех 223 зданий.
Главная цель проекта: сохранить внешний облик ценных архитектурных объектов, по-современному преобразовать городскую среду, а жителей ветхих построек переселить в новые и комфортные дома.
ОБЪЕМ РАБОТЫ:- предложили варианты эффективного функционального назначения объектов и продумали, как провести работы по реновации объектов;
- провели юридический анализ объектов в разных районах Москвы, определили их правовой статус и узнали, есть ли юридические ограничения на совершение работ;
- осуществили финансовый анализ и разработали грамотную финансовую модель;
- оценили все риски, которые могли бы стать камнем преткновения для инвесторов или причиной разрушения ключевых объектов;
- рассмотрели пять сценариев эксплуатации и выбрали самый эффективный с функциональной и экономической точки зрения;
- подготовили индивидуальный отчет по каждому зданию, расписали его технические условия и собрали нужные документы территориального планирования;
- оценили каждое здание как объект инвестиций и отобрали самые перспективные — они трансформируются в школы, детские сады, поликлиники и общественные пространства, а также в жилые дома и другие объекты — в них можно будет инвестировать не только выгодно, но и с пользой для общества.